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                                              樓面價5756元/㎡!剛剛,城北一宅地成功出讓!

                                              2021-06-28 來源:泰州房地產信息網
                                               
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                                              今天!

                                              位于城北的兩宗6號地塊開拍啦!

                                              一宗住宅,一宗商業,

                                              總出讓面積約7.71萬方,

                                              起拍總價約6.03億元,

                                               

                                              拍賣結果搶先看!


                                              泰地儲告〔2021〕6-1號為住宅地塊,起拍樓面價為5411元/㎡,最高樓面限價8099元/㎡。本宗地塊開拍兩分多鐘結束“戰斗,經過16輪競拍,最終以總價50100萬元被中天拍下,成交樓面價約5756元/㎡。

                                              2811014078bf6af0398052.jpg

                                              地塊具體信息如下:


                                              泰地儲告〔2021〕6-1號

                                               

                                              地塊位置:海陵區運河東路北側、春申路西側

                                              出讓面積(㎡):49740

                                              土地用途:住宅

                                              出讓年限:70年

                                              容積率:1.35≤R≤1.75

                                              起始價(萬元):47100

                                              起拍樓面價(元/㎡):5411

                                              樓面價最高限價(元/㎡):8099

                                              成交樓面價(元/㎡):5756

                                              成交總價(萬元):50100

                                              競得人:泰州市中溱泰城置業有限公司

                                              28110117a25f96974b5706.jpg

                                              地塊規劃紅線圖


                                              泰地儲告〔2021〕6-1號東至海陵區春申路、南至運河東路、西至春暉路、北至天香路。地塊規劃建筑面積不大于 87045 ㎡、不小于 67149㎡。


                                              根據規劃信息,該地塊建筑限高:20米(6F)<H≤50米(16F),高層住宅不得超過2個住宅單元,建筑面寬一般不大于60米;多層住宅不得超過3個住宅單元,面寬一般不大于70米;其中,該地塊住宅小區全部利用地下空間停車。


                                              2811033368ec67589b9210.jpg


                                              另外,出讓須知中要求,競得人須在本“居住項目”地塊成交后,必須根據海陵區北部街區控規要求,在3年內建設計容建筑面積13665-16397㎡的商業項目,商業地塊3年內建成3A級景區,5年內聯合相鄰地塊建成4A級景區。

                                               

                                              泰地儲告〔2021〕6-2號


                                              地塊位置:海陵區運河東路北側、春申路東側

                                              出讓面積(㎡):27329

                                              土地用途:商業

                                              出讓年限:40年

                                              容積率:0.50≤R≤0.60

                                              起始價(萬元):13200

                                              成交總價(萬元):14000

                                              競得人:泰州市中溱泰城置業有限公司

                                              28110624d652d056b02340.jpg

                                              地塊規劃紅線圖


                                              泰地儲告〔2021〕6-2號東至海陵區五里河、南至運河東路、西至春申路、北至天香路。地塊規劃建筑面積不大于16397㎡、不小于13665㎡。

                                               

                                              本次成交兩幅地塊位置相鄰,分別位于城北智堡實驗學校東側、朝暉錦苑西側,兩幅地塊北側就是2020年11月被中天拿下的〔2020〕16號兩宗地塊。根據出讓文件,本次成交的地塊,商業地塊3年內建成3A級景區,5年內聯合相鄰地塊建成4A級景區。而〔2020〕16-1號、〔2020〕16-2號地塊當時也有基本相同的出讓要求。


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                                              一直以來,城北板塊的特色就是生態宜居,區域內的各項配套也在不斷的添加、完善,站前、東環高架的搭建,出行更加便捷;泰湖生態區的開發建設,生態環境越發優質...

                                               

                                              而今日成交的6號地塊以及之前拍下的〔2020〕16號地塊,更是有望給城北板塊帶來新的商業綜合體,對于城北及周邊居民來說,又是一大利好,板塊未來可期~

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