樓面價5756元/㎡！剛剛，城北一宅地成功出讓！

今天！

位于城北的兩宗6號地塊開拍啦！

一宗住宅，一宗商業，

總出讓面積約7.71萬方，

起拍總價約6.03億元，

拍賣結果搶先看！

泰地儲告〔2021〕6-1號為住宅地塊，起拍樓面價為5411元/㎡，最高樓面限價8099元/㎡。本宗地塊開拍兩分多鐘結束“戰斗，經過16輪競拍，最終以總價50100萬元被中天拍下，成交樓面價約5756元/㎡。

地塊具體信息如下：

泰地儲告〔2021〕6-1號

地塊位置：海陵區運河東路北側、春申路西側

出讓面積（㎡）：49740

土地用途：住宅

出讓年限：70年

容積率：1.35≤R≤1.75

起始價（萬元）：47100

起拍樓面價（元/㎡）：5411

樓面價最高限價（元/㎡）：8099

成交樓面價（元/㎡）：5756

成交總價（萬元）：50100

競得人：泰州市中溱泰城置業有限公司

地塊規劃紅線圖

泰地儲告〔2021〕6-1號東至海陵區春申路、南至運河東路、西至春暉路、北至天香路。地塊規劃建筑面積不大于 87045 ㎡、不小于 67149㎡。

根據規劃信息，該地塊建筑限高：20米（6F）＜H≤50米（16F），高層住宅不得超過2個住宅單元，建筑面寬一般不大于60米；多層住宅不得超過3個住宅單元，面寬一般不大于70米；其中，該地塊住宅小區全部利用地下空間停車。

另外，出讓須知中要求，競得人須在本“居住項目”地塊成交后，必須根據海陵區北部街區控規要求，在3年內建設計容建筑面積13665-16397㎡的商業項目，商業地塊3年內建成3A級景區，5年內聯合相鄰地塊建成4A級景區。

泰地儲告〔2021〕6-2號

地塊位置：海陵區運河東路北側、春申路東側

出讓面積（㎡）：27329

土地用途：商業

出讓年限：40年

容積率：0.50≤R≤0.60

起始價（萬元）：13200

成交總價（萬元）：14000

競得人：泰州市中溱泰城置業有限公司

地塊規劃紅線圖

泰地儲告〔2021〕6-2號東至海陵區五里河、南至運河東路、西至春申路、北至天香路。地塊規劃建筑面積不大于16397㎡、不小于13665㎡。

本次成交兩幅地塊位置相鄰，分別位于城北智堡實驗學校東側、朝暉錦苑西側，兩幅地塊北側就是2020年11月被中天拿下的〔2020〕16號兩宗地塊。根據出讓文件，本次成交的地塊，商業地塊3年內建成3A級景區，5年內聯合相鄰地塊建成4A級景區。而〔2020〕16-1號、〔2020〕16-2號地塊當時也有基本相同的出讓要求。

一直以來，城北板塊的特色就是生態宜居，區域內的各項配套也在不斷的添加、完善，站前、東環高架的搭建，出行更加便捷；泰湖生態區的開發建設，生態環境越發優質...

而今日成交的6號地塊以及之前拍下的〔2020〕16號地塊，更是有望給城北板塊帶來新的商業綜合體，對于城北及周邊居民來說，又是一大利好，板塊未來可期~